Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Tangvej 12, Snogebæk

Fritidshus · 47 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 3.530 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
3530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 47 m².1.361.684 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.255.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden jan. 2025
118k539k959k1,4M1,8M1996199920022005200820112014201720202023202615. jan. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.255.600 kr.Markedet · 1996253.518 kr.Markedet · 1997281.342 kr.Markedet · 1998190.632 kr.Markedet · 1999425.820 kr.Markedet · 2000265.315 kr.Markedet · 2001349.962 kr.Markedet · 2002386.434 kr.Markedet · 2003367.164 kr.Markedet · 2004395.787 kr.Markedet · 2005633.325 kr.Markedet · 2006859.583 kr.Markedet · 2007764.502 kr.Markedet · 2008743.023 kr.Markedet · 2009612.175 kr.Markedet · 2010875.892 kr.Markedet · 2011720.792 kr.Markedet · 2012559.535 kr.Markedet · 2013548.349 kr.Markedet · 2014429.251 kr.Markedet · 2015524.661 kr.Markedet · 2016540.265 kr.Markedet · 2017541.581 kr.Markedet · 2018723.988 kr.Markedet · 2019479.165 kr.Markedet · 2020853.097 kr.Markedet · 20211.104.500 kr.Markedet · 2022931.587 kr.Markedet · 20231.270.833 kr.Markedet · 20241.535.584 kr.Markedet · 20251.286.390 kr.Markedet · 20261.213.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvej 3B
3730 Nexø		45 m²421 m25-06-20261.700.000 kr.37.778 kr./m²
Søndre Mosevej 25N, Snogebæk
3730 Nexø		46 m²696 m14-04-2024750.000 kr.16.304 kr./m²
Klitvej 4, Poulsker
3730 Nexø		41 m²480 m04-12-20251.450.000 kr.35.366 kr./m²
Dueodde Feriepark 56
3730 Nexø		46 m²1,6 km26-10-2025700.000 kr.15.217 kr./m²
Dueodde Feriepark 59
3730 Nexø		45 m²1,7 km10-11-2024650.000 kr.14.444 kr./m²
Dueodde Feriepark 55
3730 Nexø		44 m²1,6 km28-07-2024650.000 kr.14.773 kr./m²
Dueodde Ferieby 11, Poulsker
3730 Nexø		56 m²795 m21-08-20251.395.000 kr.24.911 kr./m²
Dueodde Ferieby 9, Poulsker
3730 Nexø		56 m²802 m22-09-20251.445.000 kr.25.804 kr./m²
Dueodde Ferieby 47, Poulsker
3730 Nexø		56 m²805 m10-11-20241.463.000 kr.26.125 kr./m²
Dueodde Ferieby 52, Poulsker
3730 Nexø		56 m²805 m07-01-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden