Tangvej 27, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.404 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 51 m².582.879 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering606.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,78 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 606.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel127.500 kr.
1962Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	304 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	116 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	273 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	316 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	212 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	35 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	523 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	574 m	02-10-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	397 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	355 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu