Tangvej 29, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 80 m².1.464.640 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.158.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,21 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1965Bygget
1964dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	649 m	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	356 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	217 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	459 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	487 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	91 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	406 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	545 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	568 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	588 m	07-02-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu