Tangvej 3, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 90 m².1.028.610 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering869.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2022feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	201 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	588 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	720 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	131 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	96 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	114 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	400 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Spovevej 72, Store Sjørup 8950 Ørsted	89 m²	642 m	14-10-2024	640.000 kr.	7.191 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	775 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	460 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu