Tapdrupvej 73

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.033 kr/m².2.164.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.128.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vibækvej 20 8800 Viborg	138 m²	167 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup 8800 Viborg	146 m²	266 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	195 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Gl. Vibækvej 10 8800 Viborg	96 m²	135 m	02-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	1,9 km	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	2,1 km	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	1,9 km	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup 8800 Viborg	161 m²	311 m	18-05-2026	2.260.000 kr.	14.037 kr./m²
Plejlen 14 8800 Viborg	124 m²	2,5 km	23-06-2024	1.870.000 kr.	15.081 kr./m²
Spangsbjerg Park 16 8800 Viborg	135 m²	2,0 km	09-12-2025	2.725.000 kr.	20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu