Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tapdrupvej 81, Tapdrup

Villa · 251 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.339 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.880 kr/m².3.822.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.002.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,65 pct. siden okt. 2020
920k2,0M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat4.002.420 kr.Markedet · 19921.235.673 kr.Markedet · 1993919.664 kr.Markedet · 19941.119.209 kr.Markedet · 19951.132.512 kr.Markedet · 19961.189.238 kr.Markedet · 19971.636.018 kr.Markedet · 19981.483.661 kr.Markedet · 19991.740.434 kr.Markedet · 20001.379.998 kr.Markedet · 20011.596.360 kr.Markedet · 20021.730.394 kr.Markedet · 20031.796.156 kr.Markedet · 20041.908.855 kr.Markedet · 20051.837.069 kr.Markedet · 20062.179.182 kr.Markedet · 20072.679.676 kr.Markedet · 20082.966.318 kr.Markedet · 20092.620.942 kr.Markedet · 20102.698.752 kr.Markedet · 20113.215.310 kr.Markedet · 20122.618.432 kr.Markedet · 20132.488.414 kr.Markedet · 20142.811.451 kr.Markedet · 20152.863.157 kr.Markedet · 20162.719.585 kr.Markedet · 20173.051.909 kr.Markedet · 20183.246.936 kr.Markedet · 20192.866.420 kr.Markedet · 20203.464.553 kr.Markedet · 20213.683.927 kr.Markedet · 20224.190.947 kr.Markedet · 20234.136.480 kr.Markedet · 20244.111.129 kr.Markedet · 20254.262.231 kr.Markedet · 20264.041.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tapdrupvej 73
8800 Viborg		126 m²104 m15-11-20241.470.000 kr.11.667 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup
8800 Viborg		212 m²334 m23-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup
8800 Viborg		208 m²344 m16-10-20253.995.000 kr.19.207 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup
8800 Viborg		204 m²410 m26-02-20243.925.000 kr.19.240 kr./m²
Asmild Mark 70
8800 Viborg		251 m²2,2 km04-09-20245.850.000 kr.23.307 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup
8800 Viborg		190 m²302 m23-09-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Asmild Dige 8
8800 Viborg		240 m²2,0 km09-07-20244.750.000 kr.19.792 kr./m²
Asmild Vænge 54
8800 Viborg		226 m²1,7 km07-05-20244.687.500 kr.20.741 kr./m²
Asmild Dige 49
8800 Viborg		231 m²1,9 km03-07-20244.900.000 kr.21.212 kr./m²
Kokær 8
8800 Viborg		188 m²565 m01-09-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden