Taphedevej 6

Villa · 195 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 134.457 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 134457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².3.401.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)134457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.727.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
28. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.250.000 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.250.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	812 m	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	1,5 km	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Langdalsvej 14 8800 Viborg	214 m²	978 m	14-03-2024	2.760.000 kr.	12.897 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	1,6 km	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	1,5 km	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	1,5 km	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kokærvænget 16 8800 Viborg	157 m²	595 m	30-04-2025	3.240.000 kr.	20.637 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	1,5 km	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tørven 8 8800 Viborg	184 m²	1,9 km	04-12-2023	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Tørven 2 8800 Viborg	183 m²	1,8 km	29-03-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu