Tarmvej 180, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 113 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.817 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.514 kr/m².727.800 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering544.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,08 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	935 m	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	5,1 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	5,4 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	1,4 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	859 m	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,0 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	2,2 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	313 m	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	3,7 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	2,9 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu