Tarmvej 194, Sdr Bork

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 13.909 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 13909 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.448 kr/m².999.000 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.474.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+156,37 pct. siden jul. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1982 · Alm. Salg: 349.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
7. jun. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021575.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021575.000 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021349.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	1,9 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	427 m	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	5,5 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	351 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	2,8 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	3,9 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	4,1 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	2,7 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	4,3 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,5 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu