Tarp Byvej 69L, 6715 Esbjerg N — Rækkehus · 95 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.807 kr/m².1.471.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTarp gns: 20.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.698 kr/m²+28,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering1.371.541 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 1.415.129 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarp Byvej 81B 6715 Esbjerg N	120 m²	228 m	25-03-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Tarp Byvej 83E 6715 Esbjerg N	128 m²	255 m	12-06-2025	2.480.000 kr.	19.375 kr./m²
Grønlandsparken 122A 6715 Esbjerg N	92 m²	2,0 km	26-03-2024	1.137.500 kr.	12.364 kr./m²
Grønlandsparken 120C 6715 Esbjerg N	92 m²	2,0 km	29-01-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Grønlandsparken 126C 6715 Esbjerg N	92 m²	2,0 km	30-04-2024	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Grønlandsparken 126D 6715 Esbjerg N	92 m²	2,0 km	06-08-2024	900.000 kr.	9.783 kr./m²
Grønlandsparken 116C 6715 Esbjerg N	106 m²	2,0 km	04-08-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Grønlandsparken 106A 6715 Esbjerg N	106 m²	2,1 km	09-06-2025	1.655.000 kr.	15.613 kr./m²
Grønlandsparken 102A 6715 Esbjerg N	106 m²	2,1 km	26-12-2023	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Grønlandsparken 100B 6715 Esbjerg N	106 m²	2,1 km	27-05-2025	1.025.000 kr.	9.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu