Tarpvej 10, Vedersø

Landejendom · 171 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 45.906 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 45906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.893.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.810.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,97 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2012Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	2,2 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	2,4 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	5,3 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	5,8 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	5,2 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	4,8 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	4,6 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	5,2 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Øbyvej 8, Husby 6990 Ulfborg	263 m²	3,2 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	7.224 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	6,7 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu