Tarupvej 16, Tarup Mark

Villa · 266 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 17.105 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 17105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.794 kr/m².3.601.400 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.181.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev	237 m²	1,3 km	25-07-2025	3.499.000 kr.	14.764 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev	287 m²	469 m	04-09-2026	2.675.000 kr.	9.321 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev	217 m²	345 m	26-08-2025	2.375.000 kr.	10.945 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	260 m²	2,8 km	18-03-2026	3.300.000 kr.	12.692 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	2,1 km	02-07-2026	5.775.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	2,4 km	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev	317 m²	2,5 km	14-11-2024	3.695.000 kr.	11.656 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	2,4 km	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	2,7 km	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	2,2 km	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu