Villa på 248 m², grund på 2.873 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2873 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².3.386.900 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.649.296 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+204,11 pct. siden okt. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.296 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1941Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
1,1 km
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
386 m
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
661 m
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
260 m²
2,7 km
18-03-2026
3.300.000 kr.
12.692 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
2,2 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
2,5 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
2,5 km
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
2,8 km
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
2,0 km
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
2,3 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
