Landejendom på 198 m², grund på 670.936 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
670936 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².2.770.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)670936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.505.950 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-21,89 pct. siden dec. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
13.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.505.950 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019sep.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg13.450.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
1,1 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
562 m
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
2,4 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
2,4 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
2,5 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
110 m²
1,7 km
26-08-2025
2.025.000 kr.
18.409 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
6,1 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
6,0 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
5,9 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
6,7 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
