Tavleager 11, 2670 Greve — Villa · 127 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.229 kr/m².4.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.119.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	139 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	31 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	153 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	24 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Bredager 67 2670 Greve	129 m²	274 m	04-06-2024	3.845.000 kr.	29.806 kr./m²
Højager 35 2670 Greve	125 m²	335 m	09-02-2024	3.825.000 kr.	30.600 kr./m²
Højager 116 2670 Greve	126 m²	399 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	21.151 kr./m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	411 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²
Bredager 62 2670 Greve	125 m²	392 m	27-11-2025	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Belsager 18 2670 Greve	130 m²	362 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu