Tavleager 35

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.077 kr/m².4.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.641.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,89 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte775.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	89 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Tavleager 11 2670 Greve	127 m²	81 m	23-10-2026	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	65 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	80 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	65 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	277 m	27-04-2026	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	277 m	18-08-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Belsager 62 2670 Greve	106 m²	433 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Højager 34 2670 Greve	102 m²	199 m	06-08-2024	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Tværager 2 2670 Greve	108 m²	543 m	14-11-2024	2.910.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu