Tavleager 9

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.178 kr/m².4.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: G1 → C+6,80 pct.
5Vores vurdering6.039.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.915.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.039.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
2021apr.Ejerskifte4.915.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	46 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	127 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 11 2670 Greve	127 m²	24 m	23-10-2026	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	130 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	343 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	418 m	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Bredager 39 2670 Greve	186 m²	219 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	982 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	673 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	952 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu