Tavlekærsvej 31

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.654 kr/m².6.594.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering6.919.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.805.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.919.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021aug.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
2017majEjerskifte3.805.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	260 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	184 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	179 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	70 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	252 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	164 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	192 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	92 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	488 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	390 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu