Tavlekærsvej 35

Rækkehus · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.451 kr/m².4.891.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.788.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2003majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	410 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	888 m	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	466 m	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Beringgårdsvej 89 2650 Hvidovre	101 m²	194 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	862 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Dansvej 31F 2650 Hvidovre	103 m²	440 m	09-05-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B 2650 Hvidovre	108 m²	821 m	09-07-2025	4.825.000 kr.	44.676 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	369 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	306 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	803 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu