Teaterstien 19, 2. 17

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 2406 m²
Bebygget areal: 706 m²
Erhvervsareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².1.762.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeaterstien gns: 15.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.922.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,26 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teaterstien 21, 1. th. 6100 Haderslev	90 m²	20 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	0 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	0 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	454 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	352 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	457 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	479 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	457 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	549 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	484 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu