Teaterstien 19, 3. 19

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2406 m²
Bebygget areal: 706 m²
Erhvervsareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.342 kr/m².1.290.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeaterstien gns: 15.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-34,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.008.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 421.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg421.500 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	0 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	351 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Terkelsgade 6 6100 Haderslev	52 m²	839 m	04-04-2024	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Allegade 5, st. tv 6100 Haderslev	45 m²	389 m	04-12-2025	375.000 kr.	8.333 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	352 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf 6100 Haderslev	41 m²	217 m	26-02-2025	520.000 kr.	12.683 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	1,1 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	599 m	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	332 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Aastrupvej 35A 6100 Haderslev	42 m²	555 m	06-05-2025	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu