Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 119

Villa · 193 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.802 m², 9 værelser, opført i 1871, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.430 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.618.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden jun. 2022
418k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.618.869 kr.Markedet · 1992893.590 kr.Markedet · 1993701.362 kr.Markedet · 1994642.304 kr.Markedet · 1995845.726 kr.Markedet · 1996830.093 kr.Markedet · 19971.215.321 kr.Markedet · 1998418.038 kr.Markedet · 19991.423.182 kr.Markedet · 20001.288.468 kr.Markedet · 20011.368.756 kr.Markedet · 20021.425.498 kr.Markedet · 20031.457.922 kr.Markedet · 20041.460.817 kr.Markedet · 20051.602.093 kr.Markedet · 20061.880.978 kr.Markedet · 20072.372.356 kr.Markedet · 20081.990.409 kr.Markedet · 2009896.292 kr.Markedet · 20102.066.065 kr.Markedet · 20112.412.500 kr.Markedet · 20122.235.326 kr.Markedet · 20131.451.553 kr.Markedet · 20142.667.260 kr.Markedet · 20152.039.238 kr.Markedet · 20162.170.671 kr.Markedet · 20171.878.469 kr.Markedet · 20181.967.828 kr.Markedet · 20192.123.000 kr.Markedet · 20202.081.698 kr.Markedet · 20212.484.682 kr.Markedet · 20222.647.574 kr.Markedet · 20232.073.978 kr.Markedet · 20242.571.918 kr.Markedet · 20252.391.270 kr.Markedet · 20262.860.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²267 m02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²2,1 km14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²2,2 km01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²1,6 km06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²2,1 km03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²1,6 km22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²1,4 km07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²2,4 km28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²2,2 km15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²1,0 km21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden