Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 21

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.016 kr/m².2.460.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.430 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden apr. 2025
325k801k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.111.093 kr.Markedet · 1992694.500 kr.Markedet · 1993545.100 kr.Markedet · 1994499.200 kr.Markedet · 1995657.300 kr.Markedet · 1996645.150 kr.Markedet · 1997944.550 kr.Markedet · 1998324.900 kr.Markedet · 19991.106.100 kr.Markedet · 20001.001.400 kr.Markedet · 20011.063.800 kr.Markedet · 20021.107.900 kr.Markedet · 20031.133.100 kr.Markedet · 20041.135.350 kr.Markedet · 20051.245.150 kr.Markedet · 20061.461.900 kr.Markedet · 20071.843.800 kr.Markedet · 20081.546.950 kr.Markedet · 2009696.600 kr.Markedet · 20101.605.750 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.737.300 kr.Markedet · 20131.128.150 kr.Markedet · 20142.073.000 kr.Markedet · 20151.584.900 kr.Markedet · 20161.687.050 kr.Markedet · 20171.459.950 kr.Markedet · 20181.529.400 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.617.900 kr.Markedet · 20211.931.100 kr.Markedet · 20222.057.700 kr.Markedet · 20231.611.900 kr.Markedet · 20241.998.900 kr.Markedet · 20251.858.500 kr.Markedet · 20262.223.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²254 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²95 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²489 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²522 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²21 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²1,8 km02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²674 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²71 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²134 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²224 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden