Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 67

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.430 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,23 pct. siden feb. 2020
312k769k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.928.170 kr.Markedet · 1992666.720 kr.Markedet · 1993523.296 kr.Markedet · 1994479.232 kr.Markedet · 1995631.008 kr.Markedet · 1996619.344 kr.Markedet · 1997906.768 kr.Markedet · 1998311.904 kr.Markedet · 19991.061.856 kr.Markedet · 2000961.344 kr.Markedet · 20011.021.248 kr.Markedet · 20021.063.584 kr.Markedet · 20031.087.776 kr.Markedet · 20041.089.936 kr.Markedet · 20051.195.344 kr.Markedet · 20061.403.424 kr.Markedet · 20071.770.048 kr.Markedet · 20081.485.072 kr.Markedet · 2009668.736 kr.Markedet · 20101.541.520 kr.Markedet · 20111.800.000 kr.Markedet · 20121.667.808 kr.Markedet · 20131.083.024 kr.Markedet · 20141.990.080 kr.Markedet · 20151.521.504 kr.Markedet · 20161.619.568 kr.Markedet · 20171.401.552 kr.Markedet · 20181.468.224 kr.Markedet · 20191.584.000 kr.Markedet · 20201.553.184 kr.Markedet · 20211.853.856 kr.Markedet · 20221.975.392 kr.Markedet · 20231.547.424 kr.Markedet · 20241.918.944 kr.Markedet · 20251.784.160 kr.Markedet · 20262.134.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²102 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²75 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²590 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²844 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²682 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²99 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²1,2 km02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²572 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²645 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²174 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden