Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 67A

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.954 kr/m².2.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.430 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden dec. 2017
435k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20173.850.000 kr.I dag · vores estimat3.461.618 kr.Markedet · 1992930.630 kr.Markedet · 1993730.434 kr.Markedet · 1994668.928 kr.Markedet · 1995880.782 kr.Markedet · 1996864.501 kr.Markedet · 19971.265.697 kr.Markedet · 1998435.366 kr.Markedet · 19991.482.174 kr.Markedet · 20001.341.876 kr.Markedet · 20011.425.492 kr.Markedet · 20021.484.586 kr.Markedet · 20031.518.354 kr.Markedet · 20041.521.369 kr.Markedet · 20051.668.501 kr.Markedet · 20061.958.946 kr.Markedet · 20072.470.692 kr.Markedet · 20082.072.913 kr.Markedet · 2009933.444 kr.Markedet · 20102.151.705 kr.Markedet · 20112.512.500 kr.Markedet · 20122.327.982 kr.Markedet · 20131.511.721 kr.Markedet · 20142.777.820 kr.Markedet · 20152.123.766 kr.Markedet · 20162.260.647 kr.Markedet · 20171.956.333 kr.Markedet · 20182.049.396 kr.Markedet · 20192.211.000 kr.Markedet · 20202.167.986 kr.Markedet · 20212.587.674 kr.Markedet · 20222.757.318 kr.Markedet · 20232.159.946 kr.Markedet · 20242.678.526 kr.Markedet · 20252.490.390 kr.Markedet · 20262.978.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²669 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²597 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²131 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²616 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²107 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²1,2 km02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²66 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²707 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²870 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²337 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden