Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Teglbakken 32

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².1.740.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden okt. 2014
218k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20141.385.000 kr.I dag · vores estimat1.864.310 kr.Markedet · 1992681.430 kr.Markedet · 1993444.880 kr.Markedet · 1994303.448 kr.Markedet · 1995675.786 kr.Markedet · 1996612.374 kr.Markedet · 1997581.664 kr.Markedet · 1998827.344 kr.Markedet · 1999634.120 kr.Markedet · 20001.118.176 kr.Markedet · 20011.195.532 kr.Markedet · 2002941.718 kr.Markedet · 20031.123.986 kr.Markedet · 2004543.816 kr.Markedet · 20051.717.602 kr.Markedet · 20061.302.104 kr.Markedet · 20071.615.346 kr.Markedet · 20081.551.104 kr.Markedet · 20091.501.968 kr.Markedet · 20101.708.140 kr.Markedet · 20111.247.988 kr.Markedet · 20121.305.590 kr.Markedet · 20131.615.678 kr.Markedet · 2014268.422 kr.Markedet · 20151.792.800 kr.Markedet · 20161.059.578 kr.Markedet · 2017657.692 kr.Markedet · 2018857.390 kr.Markedet · 20191.409.672 kr.Markedet · 20201.091.782 kr.Markedet · 20211.423.948 kr.Markedet · 20221.401.040 kr.Markedet · 20231.438.722 kr.Markedet · 20241.287.994 kr.Markedet · 20251.276.872 kr.Markedet · 20261.825.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²102 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²75 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²435 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²533 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²399 m22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²533 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²200 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²391 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²987 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²692 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden