Teglbrændervej 14

Villa · 240 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 27.102 m², 10 værelser, opført i 1867. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 27102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².2.238.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)27102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.806.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,28 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt på tvangsauktion2.100.000 kr.
2025okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortsøvej 10, Barup 4850 Stubbekøbing	217 m²	2,3 km	22-09-2024	4.750.000 kr.	21.889 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	245 m²	2,9 km	27-03-2025	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Klokkerlodden 3 4850 Stubbekøbing	227 m²	3,1 km	05-12-2023	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Barup Søvej 7 4850 Stubbekøbing	174 m²	1,4 km	22-03-2024	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	3,1 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	1,7 km	31-12-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	1,7 km	09-10-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev 4850 Stubbekøbing	236 m²	4,8 km	11-06-2024	1.595.000 kr.	6.758 kr./m²
Strandstien 1 4850 Stubbekøbing	188 m²	3,2 km	05-10-2026	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	2,8 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu