Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglbrændervej 18

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbrændervej gns: 11.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden apr. 2026
769k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.415.000 kr.I dag · vores estimat2.787.061 kr.Markedet · 19921.033.830 kr.Markedet · 1993769.440 kr.Markedet · 1994936.390 kr.Markedet · 1995947.520 kr.Markedet · 1996994.980 kr.Markedet · 19971.368.780 kr.Markedet · 19981.241.310 kr.Markedet · 19991.456.140 kr.Markedet · 20001.154.580 kr.Markedet · 20011.335.600 kr.Markedet · 20021.447.740 kr.Markedet · 20031.502.760 kr.Markedet · 20041.597.050 kr.Markedet · 20051.536.990 kr.Markedet · 20061.823.220 kr.Markedet · 20072.241.960 kr.Markedet · 20082.481.780 kr.Markedet · 20092.192.820 kr.Markedet · 20102.257.920 kr.Markedet · 20112.690.100 kr.Markedet · 20122.190.720 kr.Markedet · 20132.081.940 kr.Markedet · 20142.352.210 kr.Markedet · 20152.395.470 kr.Markedet · 20162.275.350 kr.Markedet · 20172.553.390 kr.Markedet · 20182.716.560 kr.Markedet · 20192.358.720 kr.Markedet · 20202.933.070 kr.Markedet · 20213.086.580 kr.Markedet · 20223.506.370 kr.Markedet · 20233.460.800 kr.Markedet · 20243.439.590 kr.Markedet · 20253.566.010 kr.Markedet · 20263.381.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbrændervej 19
8800 Viborg		150 m²169 m13-03-20251.745.000 kr.11.633 kr./m²
Teglbrændervej 1
8800 Viborg		136 m²117 m08-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Lyngvej 2
8800 Viborg		211 m²322 m20-09-20252.200.000 kr.10.427 kr./m²
Teglkrogen 17
8800 Viborg		199 m²390 m10-06-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Rosenvænget 20
8800 Viborg		211 m²1,0 km26-02-20254.725.000 kr.22.393 kr./m²
Rosenvænget 36
8800 Viborg		212 m²977 m03-07-20244.950.000 kr.23.349 kr./m²
Sønder Alle 62
8800 Viborg		186 m²303 m10-04-20253.900.000 kr.20.968 kr./m²
Teglmarken 54
8800 Viborg		190 m²558 m05-08-20252.295.000 kr.12.079 kr./m²
Mosevænget 33
8800 Viborg		191 m²664 m18-03-20252.985.000 kr.15.628 kr./m²
Liseborgvænget 38
8800 Viborg		221 m²1,0 km25-07-20263.575.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden