Teglgårds Allé 33

Villa · 114 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.248 kr/m².820.250 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.472.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,65 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krukholmvej 32 4900 Nakskov	115 m²	519 m	28-08-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	521 m	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Krukholmvej 29 4900 Nakskov	111 m²	509 m	02-06-2026	687.500 kr.	6.194 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	604 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Krukholmvej 15 4900 Nakskov	111 m²	562 m	28-01-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Varkausvej 7 4900 Nakskov	112 m²	680 m	05-05-2024	565.000 kr.	5.045 kr./m²
Løjtoftevej 58 4900 Nakskov	115 m²	765 m	06-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	497 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Varkausvej 1 4900 Nakskov	112 m²	715 m	27-11-2023	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Rådmandsvej 23 4900 Nakskov	112 m²	737 m	07-03-2024	460.000 kr.	4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu