Teglgårdsvej 1, 6622 Bække — Villa · 180 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 621 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.497.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,37 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	312 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	294 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	231 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	772 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	335 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	381 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	307 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	492 m	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	770 m	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	471 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu