Teglgårdsvej 10, 6000 Kolding — Rækkehus · 72 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.260 kr/m².1.709.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering897.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	888 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Frydsvej 42 6000 Kolding	72 m²	1,2 km	03-12-2024	1.390.000 kr.	19.306 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	974 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	810 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	1,2 km	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Kikkenborgvej 6 6000 Kolding	73 m²	1,3 km	21-02-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	1,2 km	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 36 6000 Kolding	70 m²	1,3 km	06-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sct. Knuds Vej 54 6000 Kolding	70 m²	1,3 km	16-07-2024	1.220.000 kr.	17.429 kr./m²
Søgade 47 6000 Kolding	77 m²	1,1 km	30-03-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu