Teglgårdsvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.547 kr/m².901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering625.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 625.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte445.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	121 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	183 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	200 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	461 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	311 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	363 m	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	110 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	346 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	379 m	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	404 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu