Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6622 Bække

Teglgårdsvej 25

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.571 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden nov. 2024
285k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2024775.000 kr.14. feb. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.265.640 kr.Markedet · 1992970.190 kr.Markedet · 1993498.610 kr.Markedet · 1994934.490 kr.Markedet · 1995514.420 kr.Markedet · 1996598.230 kr.Markedet · 1997333.030 kr.Markedet · 19981.037.340 kr.Markedet · 19991.089.870 kr.Markedet · 2000617.780 kr.Markedet · 2001655.690 kr.Markedet · 20021.026.460 kr.Markedet · 20031.283.330 kr.Markedet · 20042.226.150 kr.Markedet · 2005991.610 kr.Markedet · 20061.025.440 kr.Markedet · 20071.146.990 kr.Markedet · 2008763.640 kr.Markedet · 20091.875.440 kr.Markedet · 2010833.340 kr.Markedet · 2011644.980 kr.Markedet · 2012592.450 kr.Markedet · 20131.369.520 kr.Markedet · 2014670.990 kr.Markedet · 2015620.670 kr.Markedet · 2016285.430 kr.Markedet · 2017644.130 kr.Markedet · 2018966.620 kr.Markedet · 2019915.450 kr.Markedet · 2020529.550 kr.Markedet · 20211.218.390 kr.Markedet · 20221.434.460 kr.Markedet · 20231.133.390 kr.Markedet · 2024573.410 kr.Markedet · 20251.262.930 kr.Markedet · 20261.363.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²18 m31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 22
6622 Bække		121 m²72 m03-07-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Teglgårdsvej 34
6622 Bække		253 m²478 m13-08-20241.750.000 kr.6.917 kr./m²
Bækkegård 71
6622 Bække		158 m²188 m27-08-20262.195.000 kr.13.892 kr./m²
Bækkegård 37
6622 Bække		158 m²243 m04-09-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²574 m06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Petreavej 11
6622 Bække		157 m²697 m10-08-20261.545.000 kr.9.841 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²252 m31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²1,1 km01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²694 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden