Teglgårdsvej 28, 6622 Bække — Villa · 188 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.384.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	47 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	40 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	56 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	487 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	226 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	281 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	93 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	578 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	666 m	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	230 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu