Teglgårdsvej 30

Landejendom · 272 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 350.038 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 350038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.632 kr/m².9.327.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)350038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.255.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg: 6.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.255.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg6.460.000 kr.
1987Ombygning
1985Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	1,0 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	3,2 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	2,8 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	4,8 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	4,8 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	5,2 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	5,7 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	6,3 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Hestlundvej 9 7441 Bording	389 m²	5,2 km	09-01-2024	1.950.000 kr.	5.013 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	5,0 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu