Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 373C

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden nov. 2018
196k611k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.350.000 kr.31. aug. 20241.595.000 kr.14. jun. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.424.773 kr.Markedet · 1992421.804 kr.Markedet · 1993196.248 kr.Markedet · 1994317.356 kr.Markedet · 1995363.392 kr.Markedet · 1996329.256 kr.Markedet · 1997393.788 kr.Markedet · 1998479.944 kr.Markedet · 1999493.000 kr.Markedet · 2000549.100 kr.Markedet · 2001781.524 kr.Markedet · 2002759.900 kr.Markedet · 2003769.964 kr.Markedet · 2004797.708 kr.Markedet · 2005827.968 kr.Markedet · 20061.155.252 kr.Markedet · 20071.273.300 kr.Markedet · 2008957.984 kr.Markedet · 2009577.388 kr.Markedet · 2010600.032 kr.Markedet · 2011607.988 kr.Markedet · 2012544.000 kr.Markedet · 2013502.588 kr.Markedet · 2014824.432 kr.Markedet · 2015701.420 kr.Markedet · 20161.240.524 kr.Markedet · 2017902.632 kr.Markedet · 2018965.736 kr.Markedet · 20191.086.776 kr.Markedet · 20201.190.000 kr.Markedet · 20211.347.148 kr.Markedet · 20221.370.812 kr.Markedet · 20231.262.556 kr.Markedet · 20241.355.308 kr.Markedet · 20251.447.108 kr.Markedet · 20261.424.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 379C
3050 Humlebæk		68 m²35 m07-01-20241.645.000 kr.24.191 kr./m²
Teglgårdsvej 367C
3050 Humlebæk		68 m²38 m09-01-20241.730.000 kr.25.441 kr./m²
Teglgårdsvej 361C
3050 Humlebæk		68 m²66 m05-10-20262.195.000 kr.32.279 kr./m²
Teglgårdsvej 361C
3050 Humlebæk		68 m²66 m23-06-20261.230.000 kr.18.088 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. tv
3050 Humlebæk		68 m²119 m12-08-20261.650.000 kr.24.265 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. tv
3050 Humlebæk		68 m²139 m04-01-20251.190.000 kr.17.500 kr./m²
Teglgårdsvej 445, 2. tv
3050 Humlebæk		68 m²151 m29-06-20261.025.000 kr.15.074 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. tv
3050 Humlebæk		68 m²161 m08-09-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. th
3050 Humlebæk		69 m²55 m20-11-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv
3050 Humlebæk		68 m²175 m25-09-20261.650.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden