Teglgårdsvej 429, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 2488 m²
Bebygget areal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.258 kr/m².1.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	53 m	30-09-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	53 m	25-08-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	53 m	08-09-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	53 m	17-02-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	53 m	28-12-2023	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	171 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. tv 3050 Humlebæk	68 m²	64 m	12-08-2026	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	64 m	18-01-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	64 m	23-01-2025	1.530.000 kr.	21.250 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	64 m	25-09-2026	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu