Menu
For mæglere Log ind
Teglgårdsvej 445, 3. th
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 445, 3. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.701 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,20 pct. siden maj 2006
208k647k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 2006675.000 kr.I dag · vores estimat1.567.359 kr.Markedet · 1992446.616 kr.Markedet · 1993207.792 kr.Markedet · 1994336.024 kr.Markedet · 1995384.768 kr.Markedet · 1996348.624 kr.Markedet · 1997416.952 kr.Markedet · 1998508.176 kr.Markedet · 1999522.000 kr.Markedet · 2000581.400 kr.Markedet · 2001827.496 kr.Markedet · 2002804.600 kr.Markedet · 2003815.256 kr.Markedet · 2004844.632 kr.Markedet · 2005876.672 kr.Markedet · 20061.223.208 kr.Markedet · 20071.348.200 kr.Markedet · 20081.014.336 kr.Markedet · 2009611.352 kr.Markedet · 2010635.328 kr.Markedet · 2011643.752 kr.Markedet · 2012576.000 kr.Markedet · 2013532.152 kr.Markedet · 2014872.928 kr.Markedet · 2015742.680 kr.Markedet · 20161.313.496 kr.Markedet · 2017955.728 kr.Markedet · 20181.022.544 kr.Markedet · 20191.150.704 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.426.392 kr.Markedet · 20221.451.448 kr.Markedet · 20231.336.824 kr.Markedet · 20241.435.032 kr.Markedet · 20251.532.232 kr.Markedet · 20261.508.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, andet675.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 445, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²0 m14-01-20251.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²53 m25-02-20241.445.000 kr.20.069 kr./m²
Teglgårdsvej 411, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²59 m17-01-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²63 m18-01-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²63 m23-01-20251.530.000 kr.21.250 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²65 m07-05-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²65 m03-12-2023800.000 kr.11.111 kr./m²
Teglgårdsvej 553, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²110 m21-01-20261.275.000 kr.17.708 kr./m²
Teglgårdsvej 551, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²111 m02-10-20261.765.000 kr.24.514 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²116 m30-09-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden