Teglgårdsvej 511, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²
Erhvervsareal: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.347 kr/m².1.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.003 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.544.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,99 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte445.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 513, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	13 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	13 m	03-12-2023	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Teglgårdsvej 551, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	53 m	02-10-2026	1.765.000 kr.	24.514 kr./m²
Teglgårdsvej 553, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	60 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Teglgårdsvej 543, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	60 m	11-04-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	66 m	30-09-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	66 m	25-08-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	66 m	17-02-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	66 m	28-12-2023	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	66 m	18-01-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu