Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 525, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².1.350.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,62 pct. siden aug. 2011
190k588k985k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2011635.000 kr.I dag · vores estimat1.496.191 kr.Markedet · 1992409.398 kr.Markedet · 1993190.476 kr.Markedet · 1994308.022 kr.Markedet · 1995352.704 kr.Markedet · 1996319.572 kr.Markedet · 1997382.206 kr.Markedet · 1998465.828 kr.Markedet · 1999478.500 kr.Markedet · 2000532.950 kr.Markedet · 2001758.538 kr.Markedet · 2002737.550 kr.Markedet · 2003747.318 kr.Markedet · 2004774.246 kr.Markedet · 2005803.616 kr.Markedet · 20061.121.274 kr.Markedet · 20071.235.850 kr.Markedet · 2008929.808 kr.Markedet · 2009560.406 kr.Markedet · 2010582.384 kr.Markedet · 2011590.106 kr.Markedet · 2012528.000 kr.Markedet · 2013487.806 kr.Markedet · 2014800.184 kr.Markedet · 2015680.790 kr.Markedet · 20161.204.038 kr.Markedet · 2017876.084 kr.Markedet · 2018937.332 kr.Markedet · 20191.054.812 kr.Markedet · 20201.155.000 kr.Markedet · 20211.307.526 kr.Markedet · 20221.330.494 kr.Markedet · 20231.225.422 kr.Markedet · 20241.315.446 kr.Markedet · 20251.404.546 kr.Markedet · 20261.382.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2011 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 527, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²14 m07-10-20241.199.000 kr.18.167 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²14 m21-01-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²109 m31-05-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²
Teglgårdsvej 617, 2. tv
3050 Humlebæk		66 m²125 m28-08-20241.145.000 kr.17.348 kr./m²
Teglgårdsvej 611, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²157 m17-05-20261.375.000 kr.20.833 kr./m²
Teglgårdsvej 353C
3050 Humlebæk		66 m²184 m26-08-20241.345.000 kr.20.379 kr./m²
Teglgårdsvej 359C
3050 Humlebæk		66 m²197 m02-04-20261.565.000 kr.23.712 kr./m²
Teglgårdsvej 375C
3050 Humlebæk		66 m²200 m05-06-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Teglgårdsvej 425, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²78 m07-07-20261.705.000 kr.25.448 kr./m²
Teglgårdsvej 425, 2. tv
3050 Humlebæk		67 m²78 m23-10-20251.075.000 kr.16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden