Teglgårdsvej 6, 6622 Bække — Villa · 136 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.397 kr/m².1.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering858.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,21 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg: 359.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt på tvangsauktion359.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	165 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	231 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	248 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	707 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	78 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	314 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	279 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	362 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	411 m	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	500 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu