Teglgårdsvej 617, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.805 kr/m².1.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.532.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,00 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 617, 1. th 3050 Humlebæk	74 m²	0 m	28-05-2024	1.845.000 kr.	24.932 kr./m²
Teglgårdsvej 609, 1. th 3050 Humlebæk	74 m²	64 m	08-02-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 3. th 3050 Humlebæk	74 m²	65 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Teglgårdsvej 601, 1. th 3050 Humlebæk	74 m²	129 m	29-02-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 3. th 3050 Humlebæk	75 m²	79 m	16-04-2025	1.320.000 kr.	17.600 kr./m²
Teglgårdsvej 533, 1. th 3050 Humlebæk	75 m²	91 m	07-09-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Teglgårdsvej 549, 2. th 3050 Humlebæk	75 m²	112 m	02-04-2025	1.335.000 kr.	17.800 kr./m²
Teglgårdsvej 517, 3. th 3050 Humlebæk	75 m²	114 m	29-02-2024	1.470.000 kr.	19.600 kr./m²
Teglgårdsvej 501, 2. th 3050 Humlebæk	75 m²	174 m	11-10-2025	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 537, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	79 m	11-01-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu