Teglgårdsvej 643, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.930 kr/m².1.146.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.200.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,81 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
1993jan.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 643, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	0 m	28-12-2024	960.000 kr.	19.200 kr./m²
Teglgårdsvej 645, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	16 m	09-03-2026	1.245.000 kr.	24.900 kr./m²
Teglgårdsvej 619, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	48 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	67 m	22-08-2024	920.000 kr.	18.400 kr./m²
Teglgårdsvej 651, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	67 m	22-08-2024	1.110.000 kr.	22.200 kr./m²
Teglgårdsvej 615, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	84 m	22-01-2026	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	110 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Teglgårdsvej 543, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	110 m	20-12-2023	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Teglgårdsvej 603, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	115 m	08-01-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Teglgårdsvej 535, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	125 m	14-05-2025	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu