Teglgårdvej 57

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.371.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-16,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.664.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	25 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Teglgårdvej 46 7451 Sunds	128 m²	55 m	12-12-2024	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	115 m	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29 7451 Sunds	107 m²	311 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25 7451 Sunds	104 m²	350 m	18-12-2024	857.000 kr.	8.240 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	87 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Teglgårdvej 33 7451 Sunds	102 m²	273 m	13-05-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28 7451 Sunds	93 m²	233 m	02-06-2026	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27 7451 Sunds	92 m²	330 m	16-01-2025	1.217.500 kr.	13.234 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	154 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu