Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 59

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.333.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.717.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,20 pct. siden aug. 2005
273k731k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2005647.500 kr.I dag · vores estimat1.717.165 kr.Markedet · 1992272.800 kr.Markedet · 1993661.230 kr.Markedet · 1994552.265 kr.Markedet · 1995559.240 kr.Markedet · 1996564.975 kr.Markedet · 1997749.115 kr.Markedet · 1998962.550 kr.Markedet · 1999667.275 kr.Markedet · 2000773.450 kr.Markedet · 2001498.325 kr.Markedet · 2002956.815 kr.Markedet · 2003865.055 kr.Markedet · 20041.070.120 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 20061.362.760 kr.Markedet · 20071.809.470 kr.Markedet · 20081.641.295 kr.Markedet · 20091.591.540 kr.Markedet · 20101.071.050 kr.Markedet · 20111.751.810 kr.Markedet · 20121.370.510 kr.Markedet · 20131.768.550 kr.Markedet · 2014775.000 kr.Markedet · 20151.168.235 kr.Markedet · 20161.151.495 kr.Markedet · 20171.581.155 kr.Markedet · 20181.274.100 kr.Markedet · 20191.658.190 kr.Markedet · 20201.333.310 kr.Markedet · 20211.748.400 kr.Markedet · 20221.799.705 kr.Markedet · 20231.673.690 kr.Markedet · 20241.118.170 kr.Markedet · 20252.051.270 kr.Markedet · 20261.386.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
1.717.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²21 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²45 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²47 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²135 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²102 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²331 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²370 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²293 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²252 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²350 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden