Teglgade 13, 8643 Ans By — Villa · 113 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².1.641.434 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgade gns: 15.922 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+44,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.291.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,48 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2000Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	70 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	46 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	448 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 6 8643 Ans By	141 m²	61 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	515 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	282 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	324 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	493 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	513 m	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	94 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu