Teglgade 19B

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.500.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgade gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.343 kr/m²+45,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 234 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.377.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-44,06 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 945.400 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.461.840 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.461.840 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.461.840 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.461.840 kr.
2025mar.Ejerskifte945.400 kr.
2023jul.Ejerskifte900.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	400 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	57 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	466 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	253 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	460 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	326 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	461 m	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	530 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	68 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	104 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu