Teglhøjen 64

Villa · 264 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.857 kr/m².4.695.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+6,10 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering5.710.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	74 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Birkhøjen 30 8382 Hinnerup	244 m²	110 m	26-11-2025	6.750.000 kr.	27.664 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	678 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	1,2 km	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	969 m	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	812 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Haraldslundvej 3B, Grundfør 8382 Hinnerup	281 m²	1,5 km	30-08-2025	3.675.000 kr.	13.078 kr./m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	869 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Valmuevej 4 8382 Hinnerup	236 m²	1,4 km	24-04-2025	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	825 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu