Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglmarken 113

Rækkehus · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
601 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.513 kr/m².2.130.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 13.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.390.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,53 pct. siden jul. 1998
661k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 19981.028.199 kr.I dag · vores estimat2.390.918 kr.Markedet · 1992678.750 kr.Markedet · 1993813.957 kr.Markedet · 1994955.318 kr.Markedet · 1995927.625 kr.Markedet · 19961.258.493 kr.Markedet · 1997991.156 kr.Markedet · 19981.434.063 kr.Markedet · 19991.740.677 kr.Markedet · 20001.327.997 kr.Markedet · 20011.539.586 kr.Markedet · 20021.840.408 kr.Markedet · 20031.732.713 kr.Markedet · 20041.500.852 kr.Markedet · 20051.497.051 kr.Markedet · 20062.267.930 kr.Markedet · 20072.378.521 kr.Markedet · 20082.408.386 kr.Markedet · 20092.675.904 kr.Markedet · 20102.352.095 kr.Markedet · 20112.153.900 kr.Markedet · 20122.078.785 kr.Markedet · 20132.262.500 kr.Markedet · 20142.275.713 kr.Markedet · 20152.468.116 kr.Markedet · 20162.606.400 kr.Markedet · 20172.471.555 kr.Markedet · 20182.752.648 kr.Markedet · 20193.059.805 kr.Markedet · 20203.167.681 kr.Markedet · 20213.588.868 kr.Markedet · 20223.334.201 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.838.623 kr.Markedet · 20253.051.479 kr.Markedet · 20262.851.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1998 · Alm. Salg
1.028.199 kr.
I dag · vores estimat
2.390.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.028.199 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 17
8800 Viborg		182 m²401 m29-11-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Teglmarken 135
8800 Viborg		163 m²88 m20-08-20262.025.000 kr.12.423 kr./m²
Teglmarken 131
8800 Viborg		161 m²59 m03-02-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Teglmarken 39
8800 Viborg		161 m²292 m29-10-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Teglmarken 73
8800 Viborg		142 m²170 m14-02-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Teglmarken 9
8800 Viborg		122 m²369 m16-08-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Skovvej 19
8800 Viborg		166 m²660 m25-10-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,8 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Anemonevej 17
8800 Viborg		116 m²640 m17-03-20241.573.808 kr.13.567 kr./m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²1,5 km02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden