Teglmarken 56

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².1.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 13.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.894.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,82 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 42 8800 Viborg	136 m²	81 m	29-11-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Teglmarken 163 8800 Viborg	130 m²	190 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Teglmarken 181 8800 Viborg	128 m²	257 m	08-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Teglmarken 229 8800 Viborg	130 m²	455 m	01-06-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	45 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Ålekrogen 10 8800 Viborg	153 m²	449 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	465 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	800 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Bregnevej 2 8800 Viborg	151 m²	737 m	18-08-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	662 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu